1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
柏市
34.9万円/㎡
前年比+32.4%
カクタス南柏
千葉県柏市豊町二丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩10分
1993年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 70.72㎡の場合
相場
2,566万円
36.3万円/㎡
1,795
2,309
2,823
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,566万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,309万円〜2,823万円
32.6万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
カクタス南柏
2,680万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 70.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 2,680万円 | 37.9万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,880万円 | 33.4万円 | 6階 | 86.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,980万円 | 34.5万円 | 6階 | 86.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 28.0万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 2,180万円 | 30.8万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,580万円 | 36.5万円 | 3階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,580万円 | 36.5万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 37.9万円 | 3階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,980万円 | 28.0万円 | 3階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/23 | 2,680万円 | 31.0万円 | 2階 | 86.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/18 | 2,698万円 | 31.3万円 | 3階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/28 | 1,980万円 | 22.9万円 | 8階 | 86.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/02/12 | 2,180万円 | 25.3万円 | 8階 | 86.32㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | カクタス南柏 柏市豊町二丁目 | 南柏駅10分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2022/08/25 | アドリーム南柏 柏市豊四季 | 南柏駅13分 | 2,399万円 | 30.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2021/10/17 | ライオンズマンション南柏パークサイド 柏市南柏二丁目 | 南柏駅4分 | 3,080万円 | 40.5万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/08 | 南柏パークホームズ弐番館 柏市豊四季 | 南柏駅14分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/02 | アドリーム柏 柏市富里三丁目 | 南柏駅17分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/18 | 柏南パーク・ホームズ 柏市富里二丁目 | 柏駅18分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/26 | シャルマンコーポ柏 柏市富里二丁目 | 柏駅11分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/11 | NICアーバンハイム柏 柏市旭町二丁目 | 柏駅12分 | 2,080万円 | 33.1万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、柏市では32.4%上昇しています。
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